王健林，已被冻结4.9亿股权

记者查询天眼查发现，近日，王健林所持大连万达商业管理集团股份(jítuángǔfèn)有限公司约3亿股权被冻结(dòngjié)，执行法院为大连市西岗区人民法院。

此前，王健林所持有的大连(dàlián)万达集团股份有限公司、大连合兴投资有限公司、万达体育有限公司、珠海万达锐驰企业管理有限公司股权也(yě)已被(bèi)冻结，王健林被冻结股权数额合计约4.9亿。

天眼查商业履历信息显示，王健林名下关联(guānlián)40余家企业，其中10家为存续或开业等状态，其余企业处于注销(zhùxiāo)或吊销未注销等状态。

据国家市场监管总局披露，太盟(珠海)管理咨询合伙(héhuǒ)企业(有限合伙)、高和丰德(北京)企业管理服务有限公司、腾讯(téngxùn)控股有限公司(以下简称“腾讯控股”)、北京市潘达商业(shāngyè)管理有限公司及阳光人寿保险股份有限公司已达成合作，通过直接投资或关联方共同设立合营企业，完成(wánchéng)对大连(dàlián)(dàlián)万达商业管理集团股份有限公司(以下简称“大连万达”)旗下(qíxià)48家目标公司100%股权的收购。此次交易涉及大连万达直接或间接持有的相关资产。

交易标的覆盖北京、广州(guǎngzhōu)、成都、杭州、南京(nánjīng)、武汉等一、二线城市核心商业项目，其中广州区域涉及增城万达广场有限公司、广州万达广场投资有限公司等主体。国家市场监管总局于5月(yuè)21日无条件(wútiáojiàn)批准该交易，但(dàn)具体金额未披露，但有市场消息称，此次交易金额将达到500亿元。

这并非万达首次进行(jìnxíng)资产优化调整(tiáozhěng)。统计数据显示，自2023年以来，万达系已累计转让超过30座万达广场项目权益。今年以来，这一出售节奏(jiézòu)加快，仅年初就有7座万达广场被出售。

万达资产腾挪后(hòu)的商业版图重构引发市场深度聚焦。随着交易(jiāoyì)细节的披露，“万达系商业版图缩水几何”成为业界热议话题(huàtí)。最新运营数据(shùjù)显示，万达当前管理着超400座万达广场，此次战略性出让48座后，仍维持逾350座商业体的运营规模。

接盘方腾讯系(xì)资本也引发了市场关注。回溯商业合作史(shǐ)，腾讯与万达的资本联结(liánjié)始于2018年，彼时腾讯联合苏宁、融创、京东，以340亿元战略投资万达商业，收购大连万达商管在香港退市时引入的投资人持有的约14%股权(gǔquán)。其中腾讯控股单独注资100亿元，持股比例达4.12%，奠定双方合作基础(jīchǔ)。

近日，万达商管3亿元(yìyuán)(yìyuán)人民币的股权数额被冻结。业绩报告显示(xiǎnshì)，去年前三季度，万达商管净利润约97.79亿元，较2023年同期(tóngqī)的110.57亿元有所减少。根据(gēnjù)公告，万达商管的资产总计在2024年9月30日达到6140.47亿元，负债合计为2990.30亿元。

“此次交易完成(wánchéng)后将实现多(duō)方共赢。”业内人士分析指出，万达通过处置重资产项目可快速(kuàisù)回笼500亿元资金，显著改善企业流动性(liúdòngxìng)。交易结构设计(jiégòushèjì)延续轻资产战略，由万达商管继续负责运营管理，形成专业资产管理新模式。从资产构成看，本次转让项目多为重资产项目，反映万达持续剥离重资产、聚焦商业运营服务的战略转型决心。

来源：潇湘晨报、金羊网(jīnyángwǎng)等